不退押金，如何向房东反映？

面对房东不退押金的状况，反映方法：

1.承租人可以尝试与房东进行直接交流。在交流过程中，应明确表达自己对于退还押金的合理需要，并详细说明合同到期或解除的具体状况。

2.假如房东以房子存在轻微损毁为由拒绝退还押金，承租人可提出按实质损毁程度进行赔偿的策略，如案例中提到的地板破损，可提出按面积或估价进行补偿。

3.若房东仍坚持不退押金，承租人可以通过书面形式（如邮件、短信或信件）第三向房东正式提出退还押金的请求，并保留好有关交流记录作为证据。

4.承租人还可以考虑向当地的房子出租管理部门或有关协会求助，寻求他们的调解和帮助。这类机构一般具备肯定的权威性和专业性，可以帮助双方达成和解。

房东不退押金是不是是敲诈？

房东不退押金并未必构成敲诈。

1.敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人用推行恐吓、威胁或要挟的办法，非法占用被害人公私财物，从而构成犯罪。

2.假如房东以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，故意制造房子损毁等借口，以不退押金相要挟，向承租人索取不适当的高额赔偿，那样这种行为可能涉嫌敲诈勒索。

找法网提醒，对于房东不退押金的行为，承租人应通过合法渠道解决争议，防止采取过激行为或暴力方法，以免触犯法律。

起诉房东不退押金的步骤？

当房东拒绝退还押金且协商无果时，承租人可以选择通过法律渠道来维护自己权益。以下是起诉房东不退押金的步骤：

1.筹备起诉材料：承租人需要筹备起诉状、房子出租合同、押金收据、损毁证明及赔偿策略等有关证据材料。起诉状中应明确列出诉讼请求、事实和理由等内容。

2.选择受理法院：依据房子出租合同中的约定或有关法律法规的规定，选择适合的法院进行起诉。通常情况下，房子出租合同纠纷应由房子所在地的人民法院管辖。

3.提交起诉材料：将筹备好的起诉材料提交至受理法院，并缴纳相应的诉讼成本。法院在收到起诉材料后，会进行审察并决定是不是受理案件。

4.开庭审理：假如法院受理案件，将安排开庭审理。在庭审过程中，双方当事人应就争议事实进行陈述和辩论，并提供有关证据进行证明。法院将依据事实和法律规定作出判决。

5.实行判决：假如承租人胜诉，法院将判决房东退还押金并承担有关成本。假如房东不履行判决义务，承租人可以向法院申请强制实行。

在整个起诉过程中，承租人应积极配合法院的工作，准时提供证据材料并参加庭审活动。同时，也应该注意保护自己安全和合法权益，防止遭到非必须的侵害。